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招标公告

都昌县人民政府关于进一步鼓励外商投资的优惠办法

时间:2015/12/18 12:40:52  作者:黄琴  来源:今日都昌网  查看:157  评论:0
内容摘要:为了扩大对外开放,广泛开展对外经济技术交流与合作,进一步鼓励境外及省内外客商来我县投资,加快都昌经济发展,依据国家和省、市有关政策和法规,结合我县实际,特制定本办法。  一、享受优惠的对象  (一)境外来都昌投资的客商、外资企业;  (二)县外国内来都昌投资的客商、企业。  二、...

为了扩大对外开放,广泛开展对外经济技术交流与合作,进一步鼓励境外及省内外客商来我县投资,加快都昌经济发展,依据国家和省、市有关政策和法规,结合我县实际,特制定本办法。

  一、享受优惠的对象

  (一)境外来都昌投资的客商、外资企业;

  (二)县外国内来都昌投资的客商、企业。

  二、客商投资形式

  (一)独资、合资、合作经营;

  (二)开展来料加工、来样加工、来件装配、补偿贸易、合作生产和租赁业务;

  (三)购买现有企业的全部或部分股权;

  (四)从事房地产开发;

  (五)法律、法规允许的其它投资形式。

  三、优先办理投资手续

  (一) 优先立项。属本县权限之内的,三日之内作出答复;需要报省、市审批的,由县计委协助办理。

  (二)优先注册登记。外资企业由县招商引资办公室协助外商和外商代理人办理;内资企业材料齐备后,由县工商局立即办理。

  四、税收优惠

  (一)免征固定资产投资方向调节税。

  1、客商投资企业所得税率为30%。投资额在一百万元以上,经营期限十年以上的生产型企业,从获利年度起,五年内免缴所得税;第六年至第十年按15%的税率征收;年出口产品产值达到全年值70%以上的出口型企业和高新技术产业,第六年至第十年按7.5%的税率征收。

  2、从事商业贸易、服务、旅游、房地产等第三产业的企业,投资额在一百万元以上、经营期限在十年以上的,从获利年度起,第一年免缴所得税,第二年至第四年按7.5%的税率缴纳,第五年至第十年按15%的税率缴纳。

  3、采取中外合资经营方式建设港口、码头的企业,所得税率为15%,其中对经营期限在十五年以上的,从开始获利年度起,十年内免缴所得税,第十一年至第十五年按7.5%的税率缴纳所得税,其它能源、交通等项目,经批准也可享受上述优惠。

  4、从事基础设施建设和农业开发的企业,经营期限在十五年以上的,从获利的年度起,五年内免征所得税,第六年至第十年按15%的税率缴纳。

  5、客商投资企业缴纳所得税后,客商将其它所得的利润投资于该企业,增加注册资本,或作为资本在本县开办其它企业,经营期限不少于五年的,经投资者申请、税务机关批准,可退还再投资部分已缴纳所得税款的50%;经营期限不足五年撤出该项投资的,应缴回已退还的所得税款。

  6、投资开发农、林、牧、水产业的外商投资企业,属新开发的荒水、荒山、荒坡、荒滩,五年内免征农业特产税,第六年开始减半征收;属已开发并已开征农业特产税的水面、山地,征收税额五年内保持原定基数不变,第六年起按实际金额征收,如遇特殊情况可酌情减免。

  7、投资者从外资企业生产经营中所获得的合法利润及其它合法收入,依法纳税后,实行先征收后财政返还的办法。

  8、税收优惠部分,实行先征收后财政返还的办法。

  (二)使用土地优惠

  1、投资者需要使用土地,可向土地管理部门提出申请,通过出让、转让、租赁等方式取得国有土地使用权。

  2、土地使用年限一般按批准的客商投资企业经营年限确定。最长年限为:居住用地70年,工业、教育、科研、文化用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。期满需继续使用的,经申请批准可延长期限。

  3、客商投资企业通过出让方式取得国有土地使用权的,土地出让价格以当时当地不同地段的基准价为基础,第一产业(种、养业和农产品深加工业)的项目可降低10%;第二产业(工业)可降低20%。投资额在100万元以上的第三产业(商业、服务业)可根据情况适当优惠。对投资额特别大的生产性企业,经县政府研究批准后,可给予特别优惠。

  4、客商投资企业依法取得国有土地使用权的,土地使用费从低收取。按国家规定的最低收费标准,一般生产性企业,三年内免缴土地使用费,三年的减半征收;大面积开发荒山、水域或其它资源的,五年内免缴土地使用费,五年后减半征收。

  5、客商投资兴办文化、教育、科研、医疗、卫生、福利等社会公益事业企业的免缴土地使用费。

  6、客商投资企业,因不可抗拒的原因造成严重亏损,确实无能力缴纳土地使用费的,经企业申请,报土地管理部门会同财政、审计部门审核,可缓缴或免缴土地使用费。

  (三)其它优惠

  1、优先解决用电、用水、通讯。供电、供水、邮电等部门在客商提出申请后,三日内办好有关手续,并免收水电增容费、电话初装费、工时费。

  2、客商自建或购置的自用居住房屋,一律免缴城市建设配套费。

  3、客商投资企业基建所需的地方建筑材料、施工队伍,都昌县优先给予安排;生产经营所需的原辅材料,都昌县优先提供。

  4、外商投资50万美元以上者,可镌入都昌县海内外投资者名人碑和地方志;无偿捐资创办学校、医院、敬老院者,捐资款占整个工程款80%以上,除享受上述优惠外,还可按捐资者意愿给予命名。

  五、切实保护客商的合法权益

  (一)所有商客投资企业,由县招商引资办公室颁发《外资企业资格证书》,一律视为外资企业对待,其一切合法权益受法律保护。客商投资企业的发展、规划、生产经营、资金筹措、财务收支、利益分配、机构设置、招聘员工由企业自主决定。

  (二)凡客商投资企业,其投资者的子女入户、入学、就业等与本地居民同等对待。

  (三)客商在宗教信仰、生活方式、习惯等方面充分享有国家法律赋予的自由 权。

  (四)客商投资企业的生产经营场地和居住地,任何单位和个人不得侵犯。凡需进入客商所在地考察、参观的单位和个人必须事前与县招商引资办公室联系,并征得其负责人同意后方可入内。

  (五)客商投资企业,遇有不合理的收费、摊派,可以拒绝,也可向县司法部门或县招商引资办公室投诉。

  六、凡乡镇企业、乡镇个体私营企业到县城或乡镇的工业区兴办企业,可享受“异地办厂、原地纳税”的优惠政策。

  七、客商投资企业除享受上述规定待遇外,还可同时享受国家、省、市规定的其它优惠政策。

  八、本《办法》未列事项,按省、市制定的有关法规、政策执行。县内以前颁布的有关规定与本《办法》不相符的,以本办法为准;上述优惠办法,如遇国家政策调整,按调整后的政策执行。

  九、本办法由县人民政府招商引资办公室负责解释。

  十、本办法自公布之日起施行。


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